Het gebouw Woudstede ligt aan de rand van woonwijk Lunetten en vormt tezamen met diverse kantoorgebouwen een kantorencluster. Dit cluster is gerealiseerd op loopafstand van NS-station Utrecht-Lunetten. Het busstation maakt het eveneens mogelijk om gebruik te maken van het openbaar vervoer systeem van Utrecht. Het vloeroppervlak van het kantoorgebouw is verdeeld over 5 lagen. De kantoorruimten zijn licht en transparant.