Voor deze prominente zichtlocatie aan de Rijksweg A2 hebben Claus en Kaan Architecten een flexibel concept met kantoren en hoogwaardige bedrijfsruimte ontworpen. De grote glazen puien zorgen voor veel licht in het gebouw en zichtbaarheid voor de toekomstige gebruikers vanaf de A2. Deze locatie is onderdeel van Park Breukelen, een integrale gebiedsontwikkeling waarbij Maarsen Groep en haar partners de infrastructuur, openbare ruimte en gebouwen realiseren.
Als participant in Park Breukelen VOF ontwikkelt Maarsen Groep, met partners Beheer Brouwershoff BV en Bon Groep, 36.000 m² bvo kantoorruimte tussen de afrit van de Rijksweg A2 en het NS Station Breukelen. Gebouwen van variabele omvang, die ook kunnen worden geschakeld. Park Breukelen is een integrale gebiedsontwikkeling waarbij de partners zowel infrastructuur en openbare ruimte als gebouwen realiseren.
Ontwikkeling van ruim 8.950 m² bvo verdeeld over drie paviljoens (oplopend in grootte), ontworpen door Vera Yanovshtchinsky architecten, in het plandeel Nieuwe Rijn op Papendorp. De locatie is gelegen aan de Janssoniuslaan/Hondiuslaan. In 2011 is het middelste pand, ca. 3.000 m² BVO, gebouwd waarin sinds 1 januari 2012 IG&H Consulting is gevestigd.
De overige twee gebouwen dienen nog gerealiseerd te worden (ca. 2.000 m² en 4.000 m² BVO). Alle drie de paviljoens beschikken over half verdiepte parkeerplaatsen, direct onder het gebouw, te vermeerderen met 134 parkeerplaatsen in de aangrenzende parkeergarage.
Het gebouw Woudstede ligt aan de rand van woonwijk Lunetten en vormt tezamen met diverse kantoorgebouwen een kantorencluster. Dit cluster is gerealiseerd op loopafstand van NS-station Utrecht-Lunetten. Het busstation maakt het eveneens mogelijk om gebruik te maken van het openbaar vervoer systeem van Utrecht. Het vloeroppervlak van het kantoorgebouw is verdeeld over 5 lagen. De kantoorruimten zijn licht en transparant.