Projecten

Het Amstelkwartier is goed bereikbaar met de auto, maar ligt ook dicht bij het Amstelstation. Snel in het centrum van Amsterdam maar ook dicht bij de Ring A10. De 108 luxe huurappartementen met parkeergarage zijn ontworpen door architect Pi de Bruijn (de Architekten Cie.). De woningen zijn gelegen aan Park Somerlust, te midden van trendy horeca en verschillende watersportfaciliteiten en bieden een prachtig uitzicht over de Amstel.

Aan de Buitenveldertselaan ligt het representatieve kantoorgebouw, op fietsafstand van de Zuidas, nabij tram / metro en NS station Amsterdam Zuid. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid beschikbaar en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. De ideale locatie in de nabijheid van de Zuidas, Schiphol, winkels en openbaar vervoer.

Aan de zuidwestelijke rand van Amsterdam ligt dit kantoorgebouw, met een mooie hedendaagse uitstraling. Parkeerfaciliteiten zijn naast en onder het gebouw beschikbaar. Een multi-tenant gebouw, waarin ook kleine ruimtes onder flexibele voorwaarden zijn te huren. Door “De Huismeesters” wordt de catering en de koffiebar verzorgd, zodat bezoekers en huurders op een prettige manier worden ontvangen.

Op slechts een paar minuten van de Zuidas, Schiphol en het Amsterdamse Bos zijn vijf vrijstaande, zeer hoogwaardige kantoorpaviljoens ontwikkeld en gerealiseerd. De paviljoens liggen rond een gemeenschappelijke tuin die tevens het dak vormt van de onderliggende parkeergarage. Deze unieke kantoorlocatie is uitermate geschikt voor de onderneming die een representatieve locatie wenst; makkelijk bereikbaar en met ruimte voor eigen identiteit. De vijf paviljoens omvatten in totaal circa 10.900 m² kantoorruimte.

Samen met huurders Nauta Dutilh en Robeco, zijn de plannen uitgewerkt voor FIRST Rotterdam: een hoogwaardig kantoorgebouw aan het Weena, met circa 40.000 m² vvo kantoren en voorzieningen in de plint, en een ondergrondse parkeergarage met circa 200 parkeerplaatsen. FIRST Rotterdam is ontworpen door Branimir Medic (de Architekten Cie.). Het project is in 2016 opgeleverd en huisvest inmiddels een grote diversiteit aan kantoorgebruikers.

Gershwin Brothers ligt op de hoek van de George Gershwinlaan en de Parnassusweg (Zuidas). Het project is ontwikkeld, samen met onze partner Zadelhoff, en begin 2018 opgeleverd. Het project bestaat uit twee separate gebouwen met in totaal 159 luxe huurappartementen, gebouwd op een ondergrondse parkeergarage. In het gebouw aan de Parnassusweg zitten winkels in de plint, waaronder “Loetje Zuidas” met een prachtig terras aan het water.

In 2013 zijn, samen met onze partner Zadelhoff, de eerste schetsen gemaakt voor een nieuw te realiseren gebouw op de hoek van de Ring A10 en de Parnassusweg (Zuidas). Het getailleerde gebouw is ontworpen door Diederik Dam (Dam & Partners Architecten) en heeft de vorm van een zandloper (“Hourglass”). In nauwe samenwerking met de gemeente Amsterdam, huurders Loyens&Loeff en PREM Group, is het ontwerp uitgewerkt tot een mixed-use gebouw waarin winkels in de plint, hoogwaardige kantoren, 115 hotelappartementen en een “skybar” allemaal een plek hebben gekregen. Langs de Parnassusweg vormt Hourglass een ensemble met het naastgelegen NoMA House. Vanaf de A10 en het vernieuwde Station Amsterdam Zuid, is Hourglass straks prachtig zichtbaar als onderdeel van de skyline van de Zuidas. Eind 2017 is met de bouw van Hourglass gestart, het gebouw zal eind 2019 aan de huurders worden opgeleverd, zodat het begin 2020 in gebruik kan worden genomen.

Aan de Gerrit Mannourystraat ontwikkelt Maarsen Groep twee appartementengebouwen met in totaal 68 huurwoningen en ondergrondse parkeerplaatsen. De gebouwen zijn ontworpen door LEVS Architecten. Begin 2019 zal naar verwachting worden gestart met de bouw van de appartementen, die vervolgens in het voorjaar van 2020 zullen worden opgeleverd.

Het sluitstuk van de herontwikkeling van het Weenapoint-complex vindt plaats aan het Kruisplein. Architect Jacob van Rijs (MVRDV) is verantwoordelijk voor het ontwerp van The Modernist: hoogwaardige entrees en winkels op de begane grond, ca. 14.000 m² vvo hoogwaardige kantoorruimte en circa 300 appartementen, met een prachtig uitzicht over de stad. Het ontwerp is geïnspireerd door het modernisme dat zo kenmerkend is voor de Rotterdamse architectuur uit de jaren ’50 en ’60 van de vorige eeuw.

NoMA House is het hoogwaardige kantoorgebouw op de hoek van de Gustav Mahlerlaan en Parnassusweg (Zuidas). Het gebouw is duurzaam ontwikkeld en gebouwd, in samenwerking met onze partner Zadelhoff, conform de eisen van BREEAM Outstanding. Het gebouw is begin 2018 opgeleverd met hoogwaardige horeca- en winkelruimte in de plint, en huisvest een diversiteit aan kantoorhuurders.

Maarsen Groep heeft in het Oranjekwartier ruim 500 appartementen en een (ondergrondse) parkeergarage ontwikkeld en gerealiseerd. De huurappartementen liggen nabij de A10-West, tegenover het World Fashion Center. Dicht bij de stad maar boven alles in een groene buurt. Hier vind je drie- en vierkamerappartementen voor mensen die graag willen genieten van wonen in Amsterdam. Alle appartementen zijn voorzien van een luxe keuken, badkamer met ligbad en luxe afwerking. Ieder appartement heeft een eigen balkon op het zuiden met openslaande deuren.

Nadat in 2016 de zittende huurder vertrok, is het pand aan de Peter van Anrooystraat in 2016 – 2017 grondig gerenoveerd. Samen met de nieuwe huurder, IPG Mediabrands, is een plan ontwikkeld waarbij alle gevelpuien zijn vervangen, de installaties volledig zijn vernieuwd en een nieuw interieur op maat is ontworpen. Daarnaast is het bestaande parkeerdek getransformeerd naar kantoorruimte en wordt de bestaande kelder nu gebruikt voor het parkeren van auto’s en fietsen. Het gebouw aan de Peter van Anrooystraat is een schoolvoorbeeld van de werkwijze van Maarsen Groep: het pand is aangekocht met oog op renovatie. Na afronding van de renovatie is het pand in 2018, in een opgaande beleggingsmarkt, verkocht.

Het kantoorgebouw aan de Postjesweg wordt op termijn herontwikkeld naar woningbouw. De locatie is uitermate geschikt voor de bouw van (huur)appartementen. De woningbouwplannen worden in overleg met de gemeente en met respect voor de directe omgeving ontwikkeld.

Nadat het gebouw aan het Weena 750 – door het vertrek van Nauta Dutilh naar FIRST Rotterdam – leeg kwam, zijn de onderste 10 etages van het bestaande gebouw getransformeerd naar 104 hotelappartementen. De bovenste 7 etages zijn tegelijkertijd gerenoveerd tot representatieve kantoorruimte. Beide functies maken gebruik van dezelfde liften en trappenhuizen, zodat met recht gesproken kan worden van een mixed-use gebouw.

Aan de binnentuin, die samen met de bovengrondse parkeergarage in 2016 grondig is opgeknapt, ligt een kleinschalig en zeer specifiek ontworpen gebouw: het voormalig Bouwcentrum. Vanuit dit prachtige gebouw, dat inmiddels op de lijst van Rijksmonumenten is geplaatst, is in de jaren ’50 de wederopbouw van Rotterdam geregisseerd. Toen het gebouw in 2016 leegkwam, heeft Maarsen Groep het pand samen met de nieuwe huurder Greenchoice gerestaureerd en verduurzaamd. Door toepassing van duurzame technieken is het energielabel gestegen van F naar A.

Het bestaande gebouw aan de Startbaan zal op termijn plaatsmaken voor woningbouw. De locatie leent zich goed voor een combinatie van eengezinswoningen en appartementen. De plannen hiertoe worden in overleg met de gemeente vormgegeven, in aansluiting op de omliggende woningbouw, met behoud van het groene karakter van de omgeving.

Triple Q omvat drie bedrijfspaviljoens in een groen, glooiend landschap, en in omvang variërend van 2.000, 3.000 en 4.000 m² vvo. In 2012 is het eerste gebouw (3.000 m² vvo) ontwikkeld, gerealiseerd en in gebruik genomen. Het ontwerp voor de twee resterende paviljoens, wordt op korte termijn in aanbouw genomen.

Het gebouw aan de Grote Bickersstraat 74 – 78 ligt in het centrum van Amsterdam, nabij het Centraal Station. De ontstaansgeschiedenis van het pand uit 1964 maakt een belangrijk onderdeel uit van de bouwhistorie op Bickerseiland. Nadat het pand jarenlang is gebruikt door een marktonderzoeksbureau, wordt in 2018 een grondige renovatie voorbereid.

Maarsen Groep heeft met deze renovatie de ambitie om het bestaande gebouw te verduurzamen en te renoveren tot hoogwaardige kantoren, met een uitgesproken identiteit. KAAN Architecten heeft hiertoe een ontwerp gemaakt, waarbij de kwaliteiten van het oorspronkelijke gebouw worden gerespecteerd, gebruikmakend van de nieuwste technieken en voldoend aan de huidige eisen. Ook het omliggend terrein wordt opnieuw ingericht en krijgt een groen karakter, met in het groen geïntegreerde parkeervakken. De renovatie staat gepland om eind 2018 aan te vangen en wordt naar verwachting eind 2019 afgerond.

Maarsen Groep heeft in 2008 de Weenapoint-locatie in Rotterdam verworven. Het complex met hoofdzakelijk kantoorruimte, omvatte vier afzonderlijke kantoorgebouwen, een parkeergarage en een binnentuin. Vanaf het eerste begin heeft Maarsen Groep een plan ontwikkeld om de bestaande bebouwing gefaseerd te herontwikkelen.

Vanaf 2000 heeft Maarsen Groep – samen met partners Zadelhoff en Vopak – het voormalige hoofdkantoor van Van Ommeren in 3 fasen her-ontwikkeld. Naar ontwerp van Ector Hoogstad Architecten, is als eerste het nieuwe hoofdkantoor voor Vopak gerealiseerd (2005). Aansluitend is onder “Het Park” (Rijksmonument) een ondergrondse parkeergarage gerealiseerd. Als sluitstuk is de voormalige kantoortoren her-ontwikkeld tot een combinatie van kantoorruimte en woningen. De bovenste twee lagen van de oude toren zijn hiertoe gesloopt en vervangen door vijf nieuwe lagen in een lichtere constructie. In de toren zijn in totaal tien kantoorverdiepingen en 45 koopappartementen gerealiseerd. De complete renovatie is in begin 2012 afgerond en aansluitend zijn de kantoren in 2014 verkocht.